在购买二手房时竹福科技，除了房价外，过户用度亦然购房者需要要点怜惜的本体。了解过户费的组成和缱绻花式，有助于合理指标购房预算。 二手房过户用度主要包括契税、升值税、个东说念主所得税以及中介办事费等。其中，契税是购房者需交纳的主要税费。字据房屋面积和是否为唯独住房，税率有所不同。举例，首套房且面积在90平时米以下的，契税为1%；面积在90至144平时米之间的，契税为1.5%；杰出144平时米的则为3%。 此外，卖方可能需要承担升值税和个税。要是房产合手有活气两年，卖方需交纳5.6%的升值税；满两